Thông báo khách hàng về việc hoàn thiện giấy tờ, thủ tục phục vụ công tác cấp Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án NOXH2 Lạng Sơn

Ngày 17/5/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP gửi thông báo số 285/TB-NNP cho khách hàng về việc hoàn thiện giấy tờ, thủ tục phục vụ công tác cấp Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án NOXH2 Lạng Sơn.

Thời điểm hiện tại, các căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Nhà ở xã hội 2 Lạng Sơn đã được Công ty Cổ phần Đầu tư NNP bàn giao cho khách hàng theo nội dung Hợp đồng mua bán đã ký.

Để thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà ở thấp tầng thuộc Dự án nhà ở xã hội số 2 TP Lạng Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP đã làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn thủ tục, quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sẽ thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng trong tháng 7/2022.

Thông báo xem tại đây

Cập nhật thông tin tiến độ dự án ngày 12/07/2022 Lạng Sơn GreenPark

• Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn khởi công xây dựng theo Thông báo số 187/2021/TB-NNP-LS ngày 20/4/2021.
• Hạng mục hạ tầng kỹ thuật: Đã đầu tư tuyến đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cây xanh (thuộc giai đoạn 1 của dự án), tuyến đường điện trung thế, trạm biến áp, hiện tại chủ đầu tư đang triển khai tổ chức nghiệm thu, đấu nối để đưa vào sử dụng.
• Công trình khu nhà ở thấp tầng: Đã thi công hoàn thành 36/41 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài đã nghiệm thu và hiện tại đang bàn giao cho khách hàng, còn lại 05/41 căn đã hoàn thiện thi công móng, đổ bê tông dầm, sàn 5 tầng và hạ tầng điện, nước. Hiện tại 5 căn đang trong quá trình hoàn thiện phần xây tường và vỉa hè.




• Công trình chung cư cao tầng GP1, GP2, GP3: Hiện tại Chủ đầu tư đã triển khai thi công hoàn thành phần cọc khoan nhồi, phần móng và đã triển khai thi công phần kết cấu thân tòa GP1 đến dầm sàn tầng 11.


+ Hoàn thành thi công khoan cọc nhồi cho 03 tòa: GP1, GP2 và GP3
+ Hoàn thành thi công móng Tòa GP1 và GP2
+ Hoàn thành đổ bê tông tầng 11 Tòa GP1

Tài liệu đính kèm

  • Biên bản nghiệm thu đưa vào sử dụng 36 căn thấp tầng (Tải về)

Để đảm bảo công khai, minh bạch, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP thông báo trình tự các bước đăng ký – hoàn thiện hồ sơ – chọn căn – ký Hợp đồng mua NOXH tại Dự án như sau:

Bước 1: Tìm hiểu thông tin Dự án và đăng ký nhu cầu mua NOXH

  • Khách hàng tìm hiểu thông tin tại trang web: https://langsongreenpark.vn, phòng bán hàng của Chủ đầu tư tại Dự án hoặc liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư (Bà Bùi Thu Hà – Mobile: 0936 32 2468).
  • Khách hàng đăng ký nhu cầu mua NOXH, nhận bộ tài liệu và thực hiện kê khai các mẫu đơn và xin xác nhận của Cơ quan/UBND phường/xã theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và Điều 12 Thông tư số 09/2021/TT-BXD.

Bước 2: Tiếp nhận Hồ sơ đăng ký mua NOXH, thẩm định và phê duyệt Hồ sơ

Sau khi khách hàng hoàn thành thủ tục tại Bước 1 => nộp Hồ sơ tại:

  • Văn phòng bán hàng Dự án Nhà ở xã hội số 2 Thành phố Lạng Sơn tại Khu đô thị phía Đông, phường Võ Thị Sáu, khối 8 phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Điện thoại: 024 37640999. Email: info@g-home.com.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ hết sáng thứ 7 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc:  08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).

Hoặc:

  • Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư NNP: Tầng 1, toà 18T1, Lô đất CT15 Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Bà Bùi Thu Hà – Mobile: 0936 32 2468. Email: habt@nnpinvest.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ thứ 6 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
  • Chủ đầu tư thẩm định và thông báo cho khách hàng Hồ sơ đạt hoặc không đạt. Trong trường hợp Hồ sơ đạt yêu cầu, Chủ đầu tư sẽ lập danh sách trình Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn thẩm định và phê duyệt đối tượng (dự kiến nộp hồ sơ vào ngày 25 hàng tháng).

Bước 3: Tổ chức xét, hoặc bốc thăm (nếu có) – ký HĐMB:

* Trường hợp 1:

  • Trường hợp tổng số Hồ sơ khách hàng đăng ký mua NOXH hợp lệ bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do Chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm hoặc căn hộ do khách hàng đăng ký không có trường hợp đăng ký trùng thì văn phòng bán hàng sẽ liên lạc và mời khách hàng đến ký Hợp đồng mua bán theo quy định.

* Trường hợp 2:

  • Trường hợp tổng số Hồ sơ khách hàng đăng ký mua NOXH hợp lệ nhiều hơn tổng số căn hộ do Chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm hoặc căn hộ do khách hàng đăng ký có nhiều hơn 1 (một) người đăng ký thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức xét điểm theo quy định hoặc bốc thăm do Chủ đầu tư tổ chức theo quy định (có đại diện Sở Xây dựng tham gia giám sát và có biên bản kết quả bốc thăm). Trường hợp đối tượng đảm bảo quy định là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định.
  • Sau khi có kết quả xét duyệt hoặc bốc thăm, Chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp Đồng mua Bán căn hộ.

* Lưu ý:

  • Dự án Nhà ở xã hội được thực hiện mua bán công khai nên trong mọi trường hợp Chủ đầu tư và đơn vị tổ chức bán hàng của Chủ đầu tư không được phép lock căn.

Công ty Cổ phần Đầu tư NNP trân trọng thông báo để Quý khách hàng và các đơn vị, cá nhân liên quan được biết./.

Để cán bộ, chiến sỹ công an tỉnh Lạng Sơn có nhu cầu mua nhà có thêm thông tin về Dự án và hoàn thành thủ tục, hồ sơ đăng ký mua nhà, đảm bảo tuân thủ các quy định của Nhà nước,  Công ty cổ phần Đầu tư NNP phối hợp với Công an tỉnh Lạng Sơn tổ chức 01 buổi Hội thảo giới thiệu về Dự án, tư vấn, giải đáp về  chính sách của Nhà nước đối với nhà ở xã hội, thủ tục hồ sơ mua bán căn hộ tại Dự án cho cán bộ chiến sỹ ngành công an của tỉnh có nhu cầu mua nhà ở tại Dự án ngày 12/4/2022 tại Hội trường Công an tỉnh Lạng Sơn.

Chính sách vay vốn của Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội cho Khách Hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội tại Dự án NOXH2 TP.Lạng Sơn.

Chính sách vay vốn cho Khách Hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở thương mại tại Dự án NOXH2 TP.Lạng Sơn

Ngày 20/4/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP nhận được Công văn số 99/CV-CNĐA.BL ngày 19/04/2022 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đông Anh về việc cung cấp chính sách vay vốn dành cho khách hàng mua nhà ở thương mại thuộc “Dự án NOXH số 02 TP Lạng Sơn”. (Công văn số 99/CV-CNĐA.BL ngày 18/04/2022 đính kèm) .

Bằng văn bản này, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP thông báo chính sách vay vốn cho khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở thương mại thuộc “Dự án NOXH số 02 TP Lạng Sơn” tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đông Anh như sau:

1. Mức cho vay tối đa: Tối đa 70% giá trị Hợp đồng mua bán.

2. Thời gian cho vay: Tối đa 20 năm đối với mua nhà phục vụ tiêu dùng và 10 năm đối với mua nhà phục vụ kinh doanh BĐS.

3. Lãi suất cho vay: Đối với khoản giải ngân đến 31/01/2023.

  • Lãi suất trong thời gian ưu đãi:
Stt Thời gian cam kết vay tối thiếu Thời gian ưu đãi tối đa Lãi suất cho vay tối thiểu (%/năm)
I Đối với khoản vay mua nhà phục vụ đời sống
1 13 tháng 06 tháng 8,0
2 24 tháng 12 tháng 8,5
3 30 tháng 18 tháng 9,0
4 36 tháng 24 tháng 9,5
II Đối với khoản vay mua nhà phục vụ hoạt động kinh doanh BĐS
1 24 tháng 12 tháng 10,0
2 30 tháng 18 tháng 10,2
3 36 tháng 24 tháng 10,5
  • Sau thời gian ưu đãi lãi suất: Lãi suất cho vay bằng “=” lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau của NHCTVN + biên độ tối thiếu 4,5%/năm nhưng không thấp hơn sàn lãi suất cho vay tiêu dùng có TSBĐ theo quy định của NHCT trong từng thời kỳ.

4. Phí trả nợ trước hạn:

Công thức tính phí trả nợ trước hạn:

Phí phạt trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí phạt trả nợ trước hạn (%) x Số tiền gốc trả nợ trước hạn.

Trong đó, tỷ lệ phí phạt trả nợ trước hạn được xác định như sau:

Thời gian KD trả nợ trước hạn (tính từ ngày Hiệu lực tài khoản đến ngày trả nợ trước hạn) Tỷ lệ phí phạt trả nợ

trước hạn

Năm thứ 1 – năm thứ 2 2,0%
Năm thứ 3 1,5%
Năm thứ 4 – năm thứ 5 1,0%
Từ năm thứ 6 trở đi Không thu phí

5. Thu hồi ưu đãi lãi suất:

  • KH trả nợ trước hạn một phần hoặc toàn bộ khoản vay khi tham gia chương trình trong thời gian cam kết vay tối thiểu.
  • KH sử dụng vốn sai mục đích.
  • Số tiền thu hồi ưu đãi lãi suất được tính toán theo công thức sau:

Trong đó:

A: Dự nợ bị thu đồi ưu đãi lãi suất. Trường hợp Bên Vay trả nợ trước hạn, dư nợ bị thu hồi ưu đãi lãi suất là dư nợ trả nợ trước hạn được hưởng ưu đãi lãi suất.

x: Sàn lãi suất cho vay (tại thời điểm giải ngân các khoản ưu đãi) tương ứng với mục đích vay vốn của Bên Vay theo quy định của Bên Cho Vay trong từng thời kỳ.

y: Lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng.

T: Số ngày ưu đãi lãi suất

Trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn sau thời gian cam kết vay tối thiểu: Bên Cho Vay miễn thu hồi ưu đãi lãi suất.

6. Tài sản bảo đảm: Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác
7. Tần suất thu gốc, lãi: 01 tháng/lần
8. Thời gian ân hạn: 0 tháng

THÔNG TIN MỞ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SỐ 2 THÀNH PHỐ LẠNG SƠN:

  1. Tên dự án: Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
  2. Tên Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư NNP và Công ty Cổ phần CDC Hà Nội.
  3. Địa điểm: Khu đô thị phía Đông, khối 8, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
  4. Quy mô dự án: gồm 04 khối nhà chung cư Nhà ở xã hội ký hiệu GP1, GP2, GP3, GP4 cao 18 tầng nổi (với tổng số 796 căn hộ) và 41 lô nhà ở thấp tầng thương mại có chiều cao bình quân 4,5 tầng trên diện tích khu đất 18.470 m2.
  5. Thông tin giới thiệu Dự án:
    – Trang Website của Chủ đầu tư:
    • https://langsongreenpark.vn
    – Hotline:
    • Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư NNP: Tầng 1, toà 18T1, Lô đất CT15 Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 0936 32 2468. Email: habt@nnpinvest.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ thứ 6 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
    • Văn phòng bán hàng Dự án Nhà ở xã hội số 2 Thành phố Lạng Sơn tại Khu đô thị phía Đông, phường Võ Thị Sáu, khối 8 phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Điện thoại: 024 37640999. Email: info@g-home.com.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ hết sáng thứ 7 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
  6. Thông tin căn hộ mở bán:
    – Số lượng: 424 căn hộ thuộc Tòa nhà GP1 và GP2
    – Diện tích căn hộ: từ 53 m2 ÷ 70 m2.
    – Giá bán căn hộ (bình quân):
    • Chung cư tòa GP1: 12.499.020 đồng/m2
    • Chung cư tòa GP2: 12.693.783 đồng/m2
  7. Thời gian dự kiến hoàn thiện căn hộ mẫu
    Nhằm mục đích cung cấp cho khách hàng cái nhìn trực quan nhất về sản phẩm bất động sản đang được mở bán, Chủ đầu tư hiện đang hoàn thiện căn hộ mẫu để khách hàng tham quan và trải nghiệm thực tế , căn hộ mẫu dự kiến hoàn thành ngày 15/7/2022. Quý khách có nhu cầu tham quan có thể đăng ký tại Văn phòng bán hàng Dự án.
  8. Hỗ trợ vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua Nhà ở xã hội tại Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Lạng Sơn
    Ngày 15/2/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP đã có Công văn số 72/CV/NNP-CDChn gửi Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Lạng Sơn về việc nhu cầu vay vốn Dự án Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn, Trong năm 2022, theo ước tính nhu cầu vốn vay của các đối tượng thuộc diện chính sách được mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án chiếm khoảng 70% số lượng căn hộ; tương ứng nguồn vốn vay đề xuất là khoảng 49 tỷ đồng trong năm 2022. Hiện tại, Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Lạng Sơn đã tập hợp báo cáo và gửi lên Ngân hàng chính sách xã hội Trung ương để phê duyệt.
    – Chính sách vay vốn theo nội dung đã làm việc với Chi nhánh Ngân hàng chính sách (trích nội dung văn bản số 8586/NHCS-TDSV ngày 29/9/2021 của Ngân hàng chính sách xã hội), cụ thể như sau:

    » Hạn mức cho vay: Tối đa 80% giá trị HĐMB
    » Lãi suất cho vay: Do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị NHCSXH cho từng thời kỳ. Năm 2022 là 4.8%/năm (Quyết định số 532/QĐ-TTg ngày 01/04/2021 của Thủ tướng Chính phủ).
    » Thời hạn cho vay: Tối đa 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên– Đối tượng, điều kiện được đăng ký mua nhà ở xã hội và thành phần hồ sơ khi khách hàng vay vốn mua căn hộ NOXH Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn tại Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Lạng Sơn.

  9. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
    Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
    – Thời gian hướng dẫn hồ sơ: Từ ngày ban hành Thông báo này đến hết thời gian tiếp nhận hồ sơ.
    – Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 01/04/2022
    – Địa điểm:
    + Văn phòng bán hàng Dự án Nhà ở xã hội số 2 Thành phố Lạng Sơn tại Khu đô thị phía Đông, phường Võ Thị Sáu, khối 8 phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Điện thoại: 024 37640999. Email: info@g-home.com.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ hết sáng thứ 7 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
    Hoặc:
    + Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư NNP: Tầng 1, toà 18T1, Lô đất CT15 Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Bà Bùi Thu Hà, điện thoại: 0936 32 2468. Email: habt@nnpinvest.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ thứ 6 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
  10.  Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội
    Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8 và 10 Điều 49 Luật Nhà ở, cụ thể:
    – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng (khoản 1 Điều 49 Luật Nhà ở).
    – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị (khoản 4 Điều 49 Luật Nhà ở).
    – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 5 Điều 49 Luật Nhà ở).
    – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân (khoản 6 Điều 49 Luật Nhà ở).
    – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 7 Điều 49 Luật Nhà ở).
    – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở (khoản 8 Điều 49 Luật Nhà ở).
    – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở (khoản 10 Điều 49 Luật Nhà ở).
  11.  Điều kiện được đăng ký mua nhà ở xã hội
    Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện được được đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở, Khoản 16 Nghị định số 49/2021/NĐ- CP của Chính phủ, cụ thể:
    – Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại tỉnh Lạng Sơn hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng chật chội, diện tích bình quân dưới 10m2 sàn/người;
    – Có đăng ký thường trú tại tỉnh Lạng Sơn. Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh Lạng Sơn (đối với trường hợp tạm trú tại tỉnh Lạng Sơn thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh Lạng Sơn).
    – Đối với đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6, 7 Điều 49 Luật Nhà ở thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 49 Luật Nhà ở thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chỉnh phủ.
  12.  Thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội
    Thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và Điều 12 Thông tư số 09/2021/TT-BXD (Đính kèm “Hướng dẫn kê khai hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội”).
  13.  Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội
    Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 17 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP:
    – Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng;
    – Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
    – Trường hợp có đối tượng đảm bảo quy định là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 02 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
  14.  Lưu ý
    – Người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
    – Kể từ thời điểm người mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó tính theo giá đất do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành tại thời điểm bán nhà ở.
    Công ty Cổ phần Đầu tư NNP trân trọng thông báo để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được biết.

Văn bản và tài liệu đính kèm

  • Văn bản hướng dẫn kê khai hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (tải về)
  • Văn bản chính sách bán hàng (tải về)
  • Văn bản tiến độ thanh toán tòa GP1 giai đoạn Tháng 4,5/2022 (tải về)
  • Văn bản tiến độ thanh toán tòa GP2 (tải về)
  • Sơ đồ mặt bằng (xem ngay)
  • Thông báo kết quả thẩm định giá bán nhà ở xã hội của Sở Xây Dựng UBND tỉnh Lạng Sơn (tải về)
  • Thông báo đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua đối với khối chung cư cao tầng GP1, GP2 của Sở Xây Dựng UBND tỉnh Lạng Sơn (tải về)
  • Thông báo thẩm định những khách hàng đăng ký mua nhà ở số 2, thành phố Lạng Sơn của Sở Xây Dựng UBND tỉnh Lạng Sơn (tải về)
  • Quyết định phê duyệt lựa chọn nhà thầu thi công (tải về)

Nhằm mục đích kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật chung khu vực xung quanh, Khu đô thị phía Đông thành phố Lạng Sơn và Dự án Nhà ở xã hội số 2 đảm bảo được đồng bộ, thuận tiện, Chủ đầu tư Dự án đã tài trợ thi công tuyến đường 33m bằng kinh phí của Chủ đầu tư, hiện đã hoàn thành tháng 5/2021. Ngoài ra, Chủ đầu tư cũng tài trợ xây dựng hệ thống thoát nước chung Khu đô thị phía Đông thành phố Lạng Sơn để bàn giao cho UBND thành phố Lạng Sơn, dự kiến tháng 06/2022 hoàn thành. Tổng kinh phí tài trợ cho các hạng mục trên khoảng 6,8 tỷ đồng.

Văn bản đính kèm:

  • Quyết định về việc xây dựng hệ thống thoát nước khu đô thị phía Đông thành phố Lạng Sơn (Tải về)

Cập nhật thông tin tiến độ dự án ngày 04/04/2022 Lạng Sơn GreenPark

  • Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn khởi công xây dựng theo Thông báo số 187/2021/TB-NNP-LS ngày 20/4/2021.
  • Hạng mục hạ tầng kỹ thuật: Đã đầu tư tuyến đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cây xanh (thuộc giai đoạn 1 của dự án), tuyến đường điện trung thế, trạm biến áp, hiện tại chủ đầu tư đang triển khai tổ chức nghiệm thu, đấu nối để đưa vào sử dụng.
  • Công trình khu nhà ở thấp tầng: Đã thi công hoàn thành 36/41 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài đã nghiệm thu và hiện tại đang bàn giao cho khách hàng, còn lại 05/41 căn đang triển khai thi công phần thô đến sàn tầng 4.
  • Công trình chung cư cao tầng GP1, GP2, GP3: Hiện tại Chủ đầu tư đã triển khai thi công hoàn thành phần cọc khoan nhồi, phần móng và đã triển khai thi công phần kết cấu thân tòa GP1 đến dầm sàn tầng 5.

+ Hoàn thành thi công khoan cọc nhồi cho 03 tòa: GP1, GP2 và GP3

+ Hoàn thành thi công móng Tòa GP1 và GP2

+ Hoàn thành đổ bê tông tầng 5 Tòa GP1

Dự án quy mô 4 tòa chung cư 18 tầng, 41 căn liền kề, tích hợp nhiều dịch vụ được chủ đầu tư khởi công sáng nay tại thành phố Lạng Sơn.

Lễ khởi công dự án Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn (Lạng Sơn Green Park) được tổ chức bởi Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn và liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư NPP, Công ty Cổ phần CDC Hà Nội, sáng 22/4. Đây là sự kiện chào mừng kỷ niệm 46 năm ngày Giải phóng miền Nam và 135 năm ngày Quốc tế Lao động.

Ông Ngô Tấn Long, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần CDC Hà Nội tại sự kiện.

Ông Ngô Tấn Long, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần CDC Hà Nội tại sự kiện.

Trước đó, liên danh này được Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn lựa chọn là nhà đầu tư dự án Lạng Sơn Green Park, hôm 18/4/2019. Hợp đồng thực hiện dự án với tỉnh được ký ngày 14/6/2019 theo hướng đồng bộ, tập trung cao về chất lượng cuộc sống, phục vụ các đối tượng chính sách, công chức, sĩ quan lực lượng vũ trang đóng trên địa bàn tỉnh, nhóm các hộ nghèo, khó khăn về nhà ở.

Dự án Lạng Sơn Green Park đặt tại Khu đô thị phía đông phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, là tổ hợp công trình được chủ đầu tư định hướng phát triển thành khu căn hộ có dịch vụ, tiện ích, đồng bộ và hiện đại. “Kết hợp lợi thế vị trí, thiết kế thông minh, hạ tầng công cộng và quy hoạch không gian xanh nội khu phong phú, dự án xứng đáng là không gian quy tụ hài hòa những ưu điểm nổi bật nhằm đáp ứng tiêu chuẩn của cuộc sống hiện đại cho các đối tượng nhà ở xã hội”, đại diện chủ đầu tư dự án nói.

Ông Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn.

Ông Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn.

Dự án có vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, nằm trong khu đất 1,85 ha. Tổng diện tích sàn 90.000 m2 gồm 4 tòa chung cư 18 tầng và 41 căn nhà ở liền kề, cung cấp 796 căn hộ, diện tích từ 53 m2 đến 70 m2. Dự kiến tại đây sẽ tích hợp đầy đủ các dịch vụ gia tăng như khu để xe, bể bơi, cửa hàng, hệ thống chăm sóc sức khỏe, không gian vui chơi cho mọi lứa tuổi…

Đại diện chủ đầu tư và khách mời tại lễ khởi công.

Đại diện chủ đầu tư và khách mời tại lễ khởi công.

Đây là dự án chung cư cao tầng đầu tiên tại Lạng Sơn đi vào hoạt động, hứa hẹn đẩy mạnh lối sống văn minh đô thị, tạo ra thiết chế văn hóa cho khu vực, thúc đẩy kinh tế xã hội, đảm bảo an sinh.

Dự án có vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, nằm trong khu đất 1,85 ha.

Dự án có vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, nằm trong khu đất 1,85 ha.

(Nguồn: CDC Hà Nội)

Ngày 22/4/2021, Liên danh chủ đầu tư Công ty CP đầu tư NNP và Công ty CP CDC Hà Nội của dự án Nhà ở xã hội số 2 Thành phố Lạng Sơn (Lạng Sơn Green Park) tổ chức lễ khởi công và bắt tay xây dựng gần 800 căn hộ nhà ở xã hội và 41 lô shophouse.


Lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn và chủ đầu tư khởi công dự án nhà ở xã hội Lạng Sơn Green Park

Đây là dự án nhà ở xã hội để bán đầu tiên tại địa bàn Tỉnh Lạng Sơn, được kỳ vọng giải quyết một phần nhu cầu chỗ ở đang rất bức thiết các đối tượng chính sách, các công chức, viên chức, sỹ quan và hạ sỹ quan lực lượng vũ trang đóng trên địa bàn Tỉnh cũng như của các đối tượng hộ nghèo, người có khó khăn về nhà ở.

Ở thời điểm hiện tại, khi tình trạng “sốt đất” đang diễn ra trên khắp cả nước, việc dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được đầu tư xây dựng trên địa bàn Thành phố Lạng Sơn là một tín hiệu mừng cho các đối tượng chính sách có nhu cầu bức thiết nhưng cũng hết sức chính đáng.

Lạng Sơn: Khởi công dự án nhà ở xã hội Green Park gần 800 căn hộ – 2Nhấn để phóng to ảnh
Được biết, dự án nhà ở xã hội Lạng Sơn Green Park có tổng vốn đầu tư 700 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích 18.470m2 gồm tổ hợp 4 block nhà với 800 căn hộ diện tích từ 53 – 70 mét vuông. định hướng phát triển thành khu căn hộ có dịch vụ, tiện ích, đồng bộ và hiện đại. Kết hợp lợi thế về vị trí với thiết kế thông minh, hạ tầng công cộng và quy hoạch không gian xanh nội khu phong phú, dự án xứng đáng là không gian quy tụ hài hòa những ưu điểm nổi bật nhằm đáp ứng tiêu chuẩn của cuộc sống hiện đại cho các đối tượng Nhà ở xã hội.

Với quy mô 4 tòa chung cư 18 tầng và 41 căn nhà ở liền kề, Lạng Sơn Green Park dự kiến sẽ tích hợp đầy đủ các dịch vụ gia tăng như khu để xe, bể bơi, cửa hàng, hệ thống chăm sóc sức khỏe, không gian vui chơi cho mọi lứa tuổi… Ngoài ra, với sứ mệnh là Dự án chung cư cao tầng đầu tiên ở Lạng Sơn đi vào hoạt động, Lạng Sơn Green Park không chỉ tô đẹp thêm cho Thành phố Lạng Sơn đang phát triển mạnh mẽ, đẩy mạnh lối sống văn minh đô thị mà còn hứa hẹn tạo ra một thiết chế văn hóa cho khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an sinh xã hội.


Phối cảnh tổng thể 4 block nhà ở xã hội tại dự án Lạng Sơn Green Park – Ảnh: C.D.T

Theo chủ đầu tư, dự án được thiết kế theo tiêu chí chất lượng của nhà ở thương mại với nhiều tiện ích như khu vui chơi, bể bơi, vườn thể chất, siêu thị tiện ích…

Trong ngày hôm nay (22/4/2021), Liên danh Chủ đầu tư dự án đã ủy quyền cho Công ty Cổ phần G-Home tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội tại Văn phòng bán hàng nằm trong khuôn viên dự án.

Lạng Sơn: Khởi công dự án nhà ở xã hội Green Park gần 800 căn hộ – 5Nhấn để phóng to ảnh
Ông Ngô Tấn Long, chủ tịch HĐQT Công ty CP CDC Hà Nội, cho biết dự án nhà ở xã hội này sẽ đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, đúng tiến độ, để mang lại một tổ hợp công trình nhà ở xã hội có chất lượng tương đương như nhà ở thương mại, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các dịch vụ tiện ích hướng tới một không gian sống hiện đại, văn minh, hạnh phúc cho cư dân sinh sống tại Dự án.

Theo ông Lương Trọng Quỳnh – Phó chủ tịch thường trực tỉnh Lạng Sơn, việc khởi công chung cư nhà ở xã hội Lạng Sơn Green Park góp phần thực hiện chủ trương phát triển nhà ở cho người dân, nhất là đối tượng chính sách, các công chức, viên chức, sĩ quan và hạ sĩ quan lực lượng vũ trang đóng trên địa bàn Tỉnh cũng như của các đối tượng hộ nghèo, người có khó khăn về nhà ở. Lãnh đạo Tỉnh cũng cam kết tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thực hiện dự án.

Trường Thịnh(Dân trí)

Đăng ký nhận thông tin dự án

CHỦ ĐẦU TƯ

Đại Diện liên danh nhà đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư NNP

  • VP Hà Nội: Tầng 1, toà 18T1, Lô đất CT15 Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
  • Hotline: Bà Bùi Thu Hà, Tel: 0936 32 2468
  • Email: habt@nnpinvest.vn.
  • ------------------------------------
  • VP Lạng Sơn: Đường Võ Thị Sáu, Khu đô thị phía Đông, Phường Đông Kinh, Thành Phố Lạng Sơn
  • Email: ngocnb@nnpinvest.vn
  • Tel : 024.3657.4448 / 0947.399.933

LƯU Ý

*Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa. Căn hộ và các trang thiết bị kèm theo Căn hộ sẽ được bàn giao theo đúng quy định tại Hợp Đồng Mua Bán ký kết

Copyright © 2020.