Cập nhật thông tin tiến độ dự án ngày 04/05/2023 Lạng Sơn GreenPark

• Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn khởi công xây dựng theo Thông báo số 187/2021/TB-NNP-LS ngày 20/4/2021.
• Hạng mục hạ tầng kỹ thuật: Đã đầu tư tuyến đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cây xanh (thuộc giai đoạn 1 của dự án), tuyến đường điện trung thế, trạm biến áp, hiện tại chủ đầu tư đang triển khai tổ chức nghiệm thu, đấu nối để đưa vào sử dụng.
• Công trình khu nhà ở thấp tầng: Đã thi công hoàn thành 41/41 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài đã nghiệm thu và hiện tại đang bàn giao cho khách hàng.

• Công trình chung cư cao tầng GP1, GP2, GP3: Hiện tại Chủ đầu tư đã triển khai thi công hoàn thành phần cọc khoan nhồi, phần móng và đã hoàn tất triển khai thi công phần kết cấu thân tòa GP1 và hoàn tất đến giai đoạn cất nóc. Hiện tại đang được hoàn thiện thô tòa GP1 đến tầng 8. Tòa GP2 đang trong giai đoạn triển khai thi công phần kết cấu thân đến tầng 9

+ Hoàn thành thi công khoan cọc nhồi cho 03 tòa: GP1, GP2 và GP3
+ Hoàn thành thi công móng Tòa GP1 và GP2
+ Hoàn thành cất nóc Tòa GP1, đang trong giai đoạn hoàn thiện thô

Tài liệu đính kèm

• Biên bản nghiệm thu đưa vào sử dụng 36 căn thấp tầng (Tải về)

LỄ CẤT NÓC TÒA GP1 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI SỐ 2 THÀNH PHỐ LẠNG SƠN

Tọa lạc tại phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn với tổng diện tích lên tới 18.470 m2, Chung cư Lạng Sơn Green Park tòa GP1 nằm trong khuôn viên quần thể đô thị Lạng Sơn Green Park, đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư NNP, Đây là dự án nhà ở xã hội để bán đầu tiên tại địa bàn Tỉnh Lạng Sơn, được kỳ vọng giải quyết một phần nhu cầu chỗ ở đang rất bức thiết các đối tượng chính sách, các công chức, viên chức, sỹ quan và hạ sỹ quan lực lượng vũ trang đóng trên địa bàn Tỉnh cũng như của các đối tượng hộ nghèo, người có khó khăn về nhà ở.

Với quy mô 4 tòa chung cư 18 tầng và 41 căn nhà ở liền kề, Lạng Sơn Green Park dự kiến sẽ tích hợp đầy đủ các dịch vụ gia tăng như khu để xe, bể bơi, cửa hàng, hệ thống chăm sóc sức khỏe, không gian vui chơi cho mọi lứa tuổi… Ngoài ra, với sứ mệnh là Dự án chung cư cao tầng đầu tiên ở Lạng Sơn đi vào hoạt động, Lạng Sơn Green Park không chỉ tô đẹp thêm cho Thành phố Lạng Sơn đang phát triển mạnh mẽ, đẩy mạnh lối sống văn minh đô thị mà còn hứa hẹn tạo ra một thiết chế văn hóa cho khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an sinh xã hội.

Ngày 25/11/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP đã tổ chức lễ cất nóc Chung cư Lạng Sơn Green Park tòa GP1. Dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng vào Quý I /2023.

Một số hình ảnh ghi lại buổi lễ:

Đồng chí Triệu Tuấn Hải – Phó Giám đốc Công an tỉnh Lạng Sơn và Cán bộ phòng Tổ Chức Cán Bộ – Công an tỉnh Lạng Sơn tham dự Lễ Cất Nóc tòa GP1 với Ban Lãnh Đạo Công ty Cổ phần Đầu tư NNP

Lãnh đạo, cán bộ Công an tỉnh Lạng Sơn tham quan và kiểm tra chất lượng hoàn thiện của căn hộ

Quang cảnh từ chung cư Lạng Sơn Green Park tòa GP1

Đội ngũ bán hàng dự án NOXH số 2 TP. Lạng Sơn – Công ty cổ phần G-Home

Hình ảnh căn hộ trong giai đoạn hoàn thiện

Thông báo khách hàng về việc hoàn thiện giấy tờ, thủ tục phục vụ công tác cấp Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án NOXH2 Lạng Sơn

Ngày 17/5/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP gửi thông báo số 285/TB-NNP cho khách hàng về việc hoàn thiện giấy tờ, thủ tục phục vụ công tác cấp Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án NOXH2 Lạng Sơn.

Thời điểm hiện tại, các căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Nhà ở xã hội 2 Lạng Sơn đã được Công ty Cổ phần Đầu tư NNP bàn giao cho khách hàng theo nội dung Hợp đồng mua bán đã ký.

Để thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà ở thấp tầng thuộc Dự án nhà ở xã hội số 2 TP Lạng Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP đã làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn thủ tục, quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sẽ thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng trong tháng 7/2022.

Thông báo xem tại đây

Để đảm bảo công khai, minh bạch, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP thông báo trình tự các bước đăng ký – hoàn thiện hồ sơ – chọn căn – ký Hợp đồng mua NOXH tại Dự án như sau:

Bước 1: Tìm hiểu thông tin Dự án và đăng ký nhu cầu mua NOXH

• Khách hàng tìm hiểu thông tin tại trang web: https://langsongreenpark.vn, phòng bán hàng của Chủ đầu tư tại Dự án hoặc liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư (Bà Bùi Thu Hà – Mobile: 0936 32 2468).
• Khách hàng đăng ký nhu cầu mua NOXH, nhận bộ tài liệu và thực hiện kê khai các mẫu đơn và xin xác nhận của Cơ quan/UBND phường/xã theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và Điều 12 Thông tư số 09/2021/TT-BXD.

Bước 2: Tiếp nhận Hồ sơ đăng ký mua NOXH, thẩm định và phê duyệt Hồ sơ

Sau khi khách hàng hoàn thành thủ tục tại Bước 1 => nộp Hồ sơ tại:

• Văn phòng bán hàng Dự án Nhà ở xã hội số 2 Thành phố Lạng Sơn tại Khu đô thị phía Đông, phường Võ Thị Sáu, khối 8 phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Điện thoại: 024 37640999. Email: info@g-home.com.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ hết sáng thứ 7 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc:  08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).

Hoặc:

• Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư NNP: Tầng 1, toà 18T1, Lô đất CT15 Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Bà Bùi Thu Hà – Mobile: 0936 32 2468. Email: habt@nnpinvest.vn. Ngày làm việc: Từ thứ 2 ÷ thứ 6 (trừ ngày lễ). Giờ làm việc: 08h00 – 12h00 (buổi sáng), 13h30-17h30 (buổi chiều).
• Chủ đầu tư thẩm định và thông báo cho khách hàng Hồ sơ đạt hoặc không đạt. Trong trường hợp Hồ sơ đạt yêu cầu, Chủ đầu tư sẽ lập danh sách trình Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn thẩm định và phê duyệt đối tượng (dự kiến nộp hồ sơ vào ngày 25 hàng tháng).

Bước 3: Tổ chức xét, hoặc bốc thăm (nếu có) – ký HĐMB:

* Trường hợp 1:

• Trường hợp tổng số Hồ sơ khách hàng đăng ký mua NOXH hợp lệ bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do Chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm hoặc căn hộ do khách hàng đăng ký không có trường hợp đăng ký trùng thì văn phòng bán hàng sẽ liên lạc và mời khách hàng đến ký Hợp đồng mua bán theo quy định.

* Trường hợp 2:

• Trường hợp tổng số Hồ sơ khách hàng đăng ký mua NOXH hợp lệ nhiều hơn tổng số căn hộ do Chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm hoặc căn hộ do khách hàng đăng ký có nhiều hơn 1 (một) người đăng ký thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức xét điểm theo quy định hoặc bốc thăm do Chủ đầu tư tổ chức theo quy định (có đại diện Sở Xây dựng tham gia giám sát và có biên bản kết quả bốc thăm). Trường hợp đối tượng đảm bảo quy định là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định.
• Sau khi có kết quả xét duyệt hoặc bốc thăm, Chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp Đồng mua Bán căn hộ.

* Lưu ý:

• Dự án Nhà ở xã hội được thực hiện mua bán công khai nên trong mọi trường hợp Chủ đầu tư và đơn vị tổ chức bán hàng của Chủ đầu tư không được phép lock căn.

Công ty Cổ phần Đầu tư NNP trân trọng thông báo để Quý khách hàng và các đơn vị, cá nhân liên quan được biết./.

Để cán bộ, chiến sỹ công an tỉnh Lạng Sơn có nhu cầu mua nhà có thêm thông tin về Dự án và hoàn thành thủ tục, hồ sơ đăng ký mua nhà, đảm bảo tuân thủ các quy định của Nhà nước,  Công ty cổ phần Đầu tư NNP phối hợp với Công an tỉnh Lạng Sơn tổ chức 01 buổi Hội thảo giới thiệu về Dự án, tư vấn, giải đáp về  chính sách của Nhà nước đối với nhà ở xã hội, thủ tục hồ sơ mua bán căn hộ tại Dự án cho cán bộ chiến sỹ ngành công an của tỉnh có nhu cầu mua nhà ở tại Dự án ngày 12/4/2022 tại Hội trường Công an tỉnh Lạng Sơn.

Chính sách vay vốn của Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội cho Khách Hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội tại Dự án NOXH2 TP.Lạng Sơn.

Chính sách vay vốn cho Khách Hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở thương mại tại Dự án NOXH2 TP.Lạng Sơn

Ngày 20/4/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP nhận được Công văn số 99/CV-CNĐA.BL ngày 19/04/2022 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đông Anh về việc cung cấp chính sách vay vốn dành cho khách hàng mua nhà ở thương mại thuộc “Dự án NOXH số 02 TP Lạng Sơn”. (Công văn số 99/CV-CNĐA.BL ngày 18/04/2022 đính kèm) .

Bằng văn bản này, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP thông báo chính sách vay vốn cho khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà ở thương mại thuộc “Dự án NOXH số 02 TP Lạng Sơn” tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đông Anh như sau:

1. Mức cho vay tối đa: Tối đa 70% giá trị Hợp đồng mua bán.

2. Thời gian cho vay: Tối đa 20 năm đối với mua nhà phục vụ tiêu dùng và 10 năm đối với mua nhà phục vụ kinh doanh BĐS.

3. Lãi suất cho vay: Đối với khoản giải ngân đến 31/01/2023.

• Lãi suất trong thời gian ưu đãi:

• Sau thời gian ưu đãi lãi suất: Lãi suất cho vay bằng “=” lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau của NHCTVN + biên độ tối thiếu 4,5%/năm nhưng không thấp hơn sàn lãi suất cho vay tiêu dùng có TSBĐ theo quy định của NHCT trong từng thời kỳ.

4. Phí trả nợ trước hạn:

Công thức tính phí trả nợ trước hạn:

Phí phạt trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí phạt trả nợ trước hạn (%) x Số tiền gốc trả nợ trước hạn.

Trong đó, tỷ lệ phí phạt trả nợ trước hạn được xác định như sau:

5. Thu hồi ưu đãi lãi suất:

• KH trả nợ trước hạn một phần hoặc toàn bộ khoản vay khi tham gia chương trình trong thời gian cam kết vay tối thiểu.
• KH sử dụng vốn sai mục đích.
• Số tiền thu hồi ưu đãi lãi suất được tính toán theo công thức sau:

Trong đó:

A: Dự nợ bị thu đồi ưu đãi lãi suất. Trường hợp Bên Vay trả nợ trước hạn, dư nợ bị thu hồi ưu đãi lãi suất là dư nợ trả nợ trước hạn được hưởng ưu đãi lãi suất.

x: Sàn lãi suất cho vay (tại thời điểm giải ngân các khoản ưu đãi) tương ứng với mục đích vay vốn của Bên Vay theo quy định của Bên Cho Vay trong từng thời kỳ.

y: Lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng.

T: Số ngày ưu đãi lãi suất

Trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn sau thời gian cam kết vay tối thiểu: Bên Cho Vay miễn thu hồi ưu đãi lãi suất.

6. Tài sản bảo đảm: Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác
7. Tần suất thu gốc, lãi: 01 tháng/lần
8. Thời gian ân hạn: 0 tháng

Ngày 04/06/2021 tại Thành phố Hà Nội, Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư NNP và Công ty Cổ phần CDC Hà Nội cùng Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đông Anh (Vietinbank chi nhánh Đông Anh)  đã diễn ra Lễ ký kết Hợp đồng tín dụng tài trợ dự án và người mua nhà dự án nhà ở ở xã hội số 2 TP.Lạng Sơn.

                        Ông Nguyễn Anh Tuấn – Giám đốc Vietinbank CN Đông Anh phát biểu tại buổi lễ ký kết

Dự án nhà ở xã hội số 02 được UBND tỉnh Lạng Sơn giao cho liên danh Công ty Cổ phần NNP và Công ty Cổ phần CDC Hà Nội thực hiện theo quyết định số 691 ngày 17/4/2019. Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất hơn 1,85 ha tại phường Đông Kinh, quy mô xây dựng 4 tòa nhà chung cư 18 tầng và 41 căn nhà ở liền kề, tổng diện tích sàn xây dựng gần 1 ha, tổng mức đầu tư dự án hơn 700 tỷ đồng thời gian thực hiện từ năm 2021 đến 2023. Hiện tại, tại TP Lạng Sơn mới có duy nhất khu nhà ở xã hội số 01, trong khi nhu cầu về nhà ở đối với các các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như các gia đình viên chức, công nhân, người có thu nhập thấp …. là rất cần thiết.

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam đã phê duyệt hạn mức tín dụng tài trợ Dự án Nhà ở xã hội do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư NNP và Công ty Cổ phần CDC Hà Nội làm chủ đầu tư. Qua đó, hai bên cũng đã thỏa thuận thống nhất hợp tác, để VietinBank Chi nhánh Đông Anh cung cấp các sản phẩm tín dụng mua nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội số 02 TP Lạng Sơn, tạo điều kiện để các khách hàng cá nhân có nhu cầu dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội của dự án với giải pháp tài chính tốt nhất.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Anh Tuấn – Giám đốc Vietinbank CN Đông Anh bày tỏ tin tưởng Lễ ký kết hợp đồng tài trợ là một dấu mốc quan trọng và một sự khởi đầu mới tốt đẹp, tạo tiền đề và định hướng cho mối quan hệ hợp tác kinh doanh lâu dài và tin tưởng hỗ trợ nhau cùng phát triển.

Như vậy, có thể khẳng định, việc hợp tác giữa Vietinbank cùng Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư NNP và Công ty Cổ phần CDC Hà Nội đánh dấu một bước tiến lớn trong quan hệ hợp tác lâu dài và bền vững, giúp cả hai bên  mở rộng quy mô dịch vụ, khai thác hiệu quả thế mạnh và cùng đồng hành hướng tới nhiều mục tiêu lớn hơn trong thời gian tới.

Ông Phan Sỹ Bình – Tổng Giám Đốc Công ty CP Đầu tư NNP đại diện liên danh (đứng thứ 3, bên phải) cùng Ông Nguyễn Ngọc Đức – Phó Giám Đốc Vietinbank CN Đông Anh (đứng thứ 3, bên trái) ký kết hợp đồng tín dụng tài trợ dự án trước sự chứng kiến của đại diện lãnh đạo cấp cao hai bên.