Tác giả: Linh Diệu
Liên quan đến công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khu nhà ở thấp tầng và việc khớp nối các tuyến đường xung quanh Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn, Chủ đầu tư Dự án (Công ty CP Đầu tư NNP) đã nhiều lần gửi công văn lên các cơ quan Nhà nước có liên quan đề nghị giải quyết vướng mắc trong thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở & tài sản khác gắn liền với đất cho khu nhà thấp tầng và khớp nối tuyến đường xung quanh Dự án.
Ngày 11/9/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có công văn số 1227/UBND-KT gửi các đơn vị liên quan về việc khẩn trương giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai một số dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh trong đó có dự án Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn.
Đối với dự án NOXH số 2 TP Lạng Sơn, nội dung công văn 1227/UBND-KT nêu rõ:
1. Sở Tài chính khẩn trương thực hiện nhiệm vụ được Lãnh đạo UBND tỉnh giao tại công văn số 522/VP-KT ngày 11/2/20232 về việc nộp tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội; báo cáo, đề xuất các vấn đề vướng mắc.
2. Sở Xây dựng, UBND thành phố Lạng Sơn khẩn trương, tập trung thực hiện nhiệm vụ đã được Lãnh đạo UBND tỉnh giao tại công văn số 5162/VP-KT ngày 8/11/2022 liên quan đến việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật xung quanh Dự án.
Ngoài ra UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch đầu tư theo dõi đôn đốc, tổng hợp, đánh giá kết quả, tiến độ giải quyết công việc của các cơ quan được giao nhiệm vụ; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh để kịp thời giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Chi tiết xem tại đây.
CẬP NHẬT THÔNG TIN TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NGÀY 10/8/2023 LẠNG SƠN GREENPARK
• Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn khởi công xây dựng theo Thông báo số 187/2021/TB-NNP-LS ngày 20/4/2021.
• Hạng mục hạ tầng kỹ thuật: Đã đầu tư tuyến đường giao thông, hệ thống chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cây xanh, tuyến đường điện trung thế, trạm biến áp, hệ thống PCCC,…
• Công trình chung cư cao tầng GP1, GP2, GP3: Hiện tại Chủ đầu tư đang bàn giao các căn hộ tòa GP1. Tòa GP2 đang trong giai đoạn triển khai thi công đến tầng 15.
Ngày 15/7/2023, Công ty cổ phần đầu tư NNP chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn đã tổ chức lễ khánh thành và bàn giao tòa GP1, Dự án nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn. Dự buổi lễ có đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo các sở, ngành tỉnh của tỉnh.
Đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng lãnh đạo UBND thành phố Lạng Sơn và nhà đầu tư cắt băng khánh thành toà toà GP1
Dự án nhà ở xã hội 2, thành phố Lạng Sơn được xây dựng tại đường Võ Thị Sáu thuộc khu đô thị phía Đông phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn với diện tích sử dụng đất 1,84 ha, diện tích xây dựng 0,91 ha, tổng mức đầu tư 671 tỷ đồng. Theo đó dự án xây dựng 4 toà nhà chung cư nhà ở xã hội cao 18 tầng, khu nhà ở thấp tầng và các công trình phụ trợ xã hội kèm theo.
Chủ đầu tư trao chìa khóa nhà cho đại diện các hộ gia đình
Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra thực tế các căn hộ
Trong đó toà nhà chung cư GP1 là đơn nguyên đầu tiên của cụm 4 toà nhà chung cư được khởi công tháng 4/2021 đến nay đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng với tổng số 212 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích trung bình 60 m2/căn hộ, tổng diện tích sử dụng hơn 12,7 nghìn m2. Các toà nhà còn lại đang tiếp tục được chủ đầu tư triển khai thi công và hoàn thành trong năm 2024, đóng góp tổng cộng 820 căn hộ nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhấp thấp trên địa bàn toàn tỉnh.
Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại buổi lễ
Phát biểu tại Lễ khánh thành, đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các toà nhà chung cư nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội số 2 của chủ đầu tư và việc hoàn thành đưa vào sử dụng 212 căn hộ nhà ở xã hội tại toà nhà GP1 cũng như các toàn nhà còn lại trong thời gian tới là một bước hiện thực hoá đề án “xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Thủ tướng Chính phủ” tạo cơ hội tiếp cận nhà ở, an cư lập nghiệp cho người dân, cán bộ viên chức của tỉnh Lạng Sơn và đóng góp quan trọng vào hoàn thiện quy hoạch địa phương. Để đẩy nhanh tiến độ các toà nhà chung cư nhà ở xã hội trong thời gian tới đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục giám sát tiến độ, chất lượng; UBND thành phố Lạng Sơn khẩn trương thi công các công trình hạ tầng giao thông kết nối với dự án bảo đảm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và thúc đẩy công tác giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư tập trung nhân lực, vật lực khẩn trương thi công hoàn thiện các toà nhà còn lại theo kế hoạch bảo đảm đúng quy hoạch, thiết kế kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng dự án theo quy định hiện hành./.
Nguồn: https://www.langson.gov.vn/en/le-khanh-thanh-va-ban-giao-toa-gp1-du-nha-o-xa-hoi-so-2-thanh-pho-lang-son
Chiều ngày 15/7/2023, Công ty CP Đầu tư NNP tổ chức Lễ Khánh thành và bàn giao Tòa nhà GP1 của Dự án NOXH số 2 thành phố Lạng Sơn.
Tòa nhà GP1 thuộc Cụm chung cư NOXH của Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 4/2021, gặp không ít khó khăn và thách thức do chịu hưởng nặng nề vì dịch bệnh COVID, giá nguyên vật liệu tăng cao. Việc hoàn thành tòa nhà GP1 về đích, đảm bảo chất lượng là nỗ lực bền bỉ không ngừng của tập thể anh em kỹ sư, nhân viên trên công trường dự án, kinh nghiệm, năng lực và tinh thần làm việc hết mình của tất cả cán bộ nhân viên Công ty và các nhà thầu xây lắp, sự quan tâm chỉ đạo tích cực của các cấp lãnh đạo tỉnh và thành phố Lạng Sơn.
Tòa GP1 cao 18 tầng hoàn thành cung cấp 212 căn hộ nhà ở xã hội (diện tích sử dụng là 12.768,5m2) với diện tích bình quân căn hộ 60m2. Công trình tòa GP1 hoàn thành có chất lượng tương đương như nhà ở thương mại, được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích và lợi thế vị trí của thành phố Lạng Sơn và hệ thống hạ tầng phát triển sẽ mang lại một cuộc sống xanh yên bình và hài hòa, tiện lợi đầy đủ, và hạnh phúc cho cư dân.
Tòa nhà GP1 là sản phầm đầu tiên của cụm chung cư NOXH của Dự án. Sau tòa nhà GP1, Công ty CP Đầu tư NNP sẽ tiếp tục hoàn thành và đưa vào sử dụng 3 tòa cao tầng GP2 đến GP4, góp một phần nhỏ bé hiện thực hóa mục tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ Nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp 2021-2030” của Thủ tướng chính phủ, tạo cơ hội tiếp cận nhà ở, an cư lập nghiệp cho người dân, cán bộ viên chức của tỉnh Lạng Sơn và đóng góp công sức hoàn thiện quy hoạch địa phương.
Tới dự buổi lễ, Ông Lương Trọng Quỳnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận nỗ lực của Công ty đã khắc phục khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các toà nhà chung cư nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội số 2, thành phố Lạng Sơn, trong đó đã hoàn thành và bàn giao 212 căn hộ nhà ở xã hội tại toà nhà GP1 là bước khởi đầu quan trọng, tạo được quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Ông Lương Trọng Quỳnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại lễ khánh thành bàn giao toà nhà chung cư GP1
Chủ đầu tư (Công ty CP Đầu tư NNP) trao chìa khóa nhà cho đại diện các hộ gia đình
Ông Lương Trọng Quỳnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh và lãnh đạo UBND thành phố Lạng Sơn cùng Đại diện Công ty CP Đầu tư NNP cắt băng khánh thành toà nhà GP1
Ngày 1/6/2023, Công ty CP Đầu tư NNP tổ chức nghiệm thu nội bộ tòa GP1 của cụm chung cư nhà ở xã hội của Dự án làm căn cứ để nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng, chuẩn bị cho công tác bàn giao nhà cho khách hàng.
Tham gia buổi nghiệm thu nội bộ có đại diện lãnh đạo của NNP – Chủ đầu tư dự án và Ban quản lý dự án, các đơn vị nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn giám sát công trình tòa GP1.
Tại buổi nghiệm thu, Đoàn đã tiến hành kiểm tra hiện trạng thực tế các căn hộ từ tầng 3 đến tầng 11 tại công trình bằng trực quan, kiểm tra sự tuân thủ các quy định khác của pháp luật về xây dựng có liên quan, nghe các báo cáo của Ban quản lý và các nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát.
Qua kiểm tra thực tế tại các căn hộ cho thấy các hạng mục đã thi công xây dựng cơ bản phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật của thiết kế, công trình đảm bảo điều kiện quy định Chính phủ về về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Cuối buổi nghiệm thu, đại diện Chủ đầu tư có yêu cầu nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn giám sát khắc phụ một số tồn tại nhỏ để hoàn thiện công trình, đẩy nhanh hơn nữa tiến độ thi công để kịp bàn giao đưa vào sử dụng công trình đúng tiến độ.
Kết quả nghiệm thu nội bộ là một cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư tổ chức thực hiện công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng tòa nhà theo quy định của pháp luật, chuẩn bị cho công tác bàn giao nhà cho khách hàng trong thời gian tới.
Một số hình ảnh buổi nghiệm thu nội bộ
Ngày 31/5/2023, Công ty CP Đầu tư NNP – Chủ đầu tư Dự án đã có thông báo số 291/TB-NNP gửi Quý khách hàng về kế hoạch thực hiện trích đo diện tích các căn hộ tòa GP1.
Dự án Nhà ở xã hội 2, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn phục vụ nhu cầu sinh sống của cán bộ công nhân viên, nhân dân tỉnh Lạng Sơn. Đây là công trình nhà ở có chất lượng tương đương nhà ở thương mại.
Các căn hộ của dự án cho dù diện tích nhỏ nhất cũng đều được thiết kế hợp lý, đưa gió và ánh sáng đi vào căn hộ. Bên trong căn hộ, công năng sử dụng của phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh được tận dụng tối đa, hợp lý.
Dưới đây là 01 phương án thiết kế cho căn hộ có diện tích 53m2 – căn hộ có diện tích nhỏ nhất tại Dự án.
Thiết kế nội thất căn hộ mẫu
Thiết kế nội thất mẫu chi tiết
Căn hộ được thiết kế nội thất theo phong cách WABISABI. Nội thất căn hộ mộc mạc, hòa hợp với thiên nhiên, tận dụng tối ưu công năng của đồ vật. Bên trong căn hộ kết hợp bố trí các mảng xanh tạo ra một không gian tươi mới, nhiều sức sống.
Phương án thiết kế được đánh giá là hoàn hảo cho căn hộ có diện tích nhỏ. Một trong những ưu điểm vượt trội của thiết kế trên là phần nội thất đơn giản nhưng tinh tế, thân thiện với môi trường và giá cả hợp lý.
Bài viết này giúp quý khách có cái nhìn rõ nét hơn trong việc thiết kế nội thất, hoàn thiện căn hộ tại Dự án Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn.
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về việc thiết kế căn hộ, thi công hoàn thiện nội thất căn hộ có thể liên hệ:
– Bộ phận QLKD & VHSĐT: Ms Hương 0963.302.321
– Kiến trúc sư thiết kế: Mr Hạnh 0972.933.335
– Đơn vị tư vấn bán hàng GHome: 0856.858.788
Ngày 10/3, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức sự kiện thường niên Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần III và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2022-2023.
Các đại biểu tham dự Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần III
Tham dự chương trình có đại diện lãnh đạo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Hội đồng cố vấn của Reatimes và VIRES gồm 30 chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực bất động sản, đại diện các doanh nghiệp được vinh danh.
Tại Diễn đàn, các chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo các doanh nghiệp đã cùng thảo luận để nhận diện những nút thắt về pháp lý, nguồn vốn, chính sách phát triển nhà ở xã hội… qua đó đề xuất các giải pháp phù hợp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Nguồn vốn dành cho doanh nghiệp bất động sản, TS. Cấn Văn Lực cho biết, hiện chúng ta có cam kết rót vốn 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi đối với cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp từ 4 ngân hàng thương mại quốc doanh.
Đồng thời cũng vinh danh Top 5 dự án nhà ở tốt nhất quý I/2023 trong đó có Dự án Lạng Sơn Green Park (Dự án NOXH số 2 Thành phố Lạng Sơn)
Top 5 dự án tiêu biểu Quý I/2023
Thông tin chi tiết xem tại: ĐÂY